Regnskapskjeden Progressum inngår samarbeid med Styret.com Progressum leverer regnskapsføring, lønn og ERP system og har mer enn 600 kunder. Progressum har en egen avdeling for eiendomsselskap hvor de håndterer alt fra enkel regnskapsføring til full forretningsførsel for borettslag og sameier. De har lang bransjeerfaring og har forretningsførere med god kunnskap som kan bistå med analyser, […]
Nye regler fører til at grunneieren som tilbyr parkering mot betaling må sette seg godt inn i hva som er tillatt og ikke. Regulering av parkering på privat grunn er et spørsmål som naturlig nok berører mange grunneiere. Frem til nyere tid har det det vært et skarpt skille mellom offentlig parkering og privat parkering, […]
For mange er begrepet fellesgjeld både ukjent og kanskje også et «skummelt» begrep. Hva er dette, hvilket ansvar får man om man kjøper en bolig med tilknyttet fellesgjeld, og hva betyr det at en andelsbolig er tilknyttet sikringsfond eller har en IN-ordning? Fellesgjeld er kort sagt den gjeld som boligsammenslutningen – være seg borettslag eller […]
Mange styreledere kontakter oss og lurer på hva de kan bestemme, og hvilke avgjørelser styret og resten av fellesskapet må være med på. Styret i et boligselskap har stor frihet og mange muligheter – men må alltid handle i samsvar med sameiermøte / generalforsamlingen (årsmøtet). Årsmøtet er den øverste myndighet, mens styret er det utøvende […]
Avløpsrør skaper usikkerhet og hodebry for mange styreledere. Avløpsrørene fører kloakk og vann fra dusj, vasker og maskiner ned til det kommunale rørsystemet. Avløpsrør defineres som fellesområder og det er styrets oppgave å ha kontroll på disse. Frem til den kommunale ledningen er det sameiet og borettslaget som har vedlikeholdsansvaret. Kvalitet og vedlikehold av avløpsrør påvirker […]
Visste du at over halvparten av brannvesenets utrykninger skyldes vannskader? Skal vi tolke forsikringspremiene fra forsikringsselskapene, fremstår vann som en vel så stor risiko som brann. Dette kan du som styreleder dra til din fordel, ved å forebygge vannskader og redusere forsikringspremien. Forsikringspremien til et sameie og borettslag har som regel to hovedposter; brannpremie ogvannpremie. […]
Myten om at lekeplasser utgjør en risiko for styreleder må endres. Barnas lek og utvikling bør prioriteres. Styret.com oppfordrer sameier og borettslag til å etablere og opprettholde lekeplasser. Det er enkle grep som skal til for at barn kan leke trygt og utvikle sine motoriske egenskaper. For å fjerne usikkerheten mange styreledere opplever vil vi […]
I et samfunn der vi i økt grad kjøper oss fritid og kulturen endres, har styret en viktig jobb med å engasjere til dugnad. Her er våre tips til hvordan styret kan motivere beboere til å delta. Vi ser en tendens til at sameier og borettslag søker pisk fremfor gulrot, selv om dette krever vel så mye innsats. […]
Eierseksjonsloven er den lov som regulerer det interne forholdet i en seksjonert eiendom. Frem til nyttår var forholdene regulert av eierseksjonsloven av 1997. Fra 1. januar 2018 er det eierseksjonsloven av 2017 som er gjeldende lov. Vi skal her se litt på hvilke sentrale endringer som har skjedd, og ikke minst hva styrene i sameiene […]
Diskusjonen om et tre skal felles eller ikke, er en gjenganger i årsmøter. Som styreleder er du pliktig til å lytte til beboerne og forholde deg til lover og regler. Visste du forresten at trær kan redusere fyringsutgiftene i sameiet og borettslaget? Det er i hovedsak naboloven som er gjeldende lovverk for trær, når det […]
